新闻摘要：沙坪坝区计划在西部新城打造全市最大公园式中心商圈。该商圈集广场休闲、餐饮、运动、文化、景区等几十种功能于一体，广场面积750亩左右，公园绿化面积达6000亩-7000亩，建成后在商户质量、品质、配套设施等方面都将全市领先。相关解读：沙坪坝欲扩大西永周边商圈，打造成重庆最大的公园式商圈，这也是沙坪坝大学城热度不退的原因之一。 新闻摘要：3月25日，信息网公文栏目，发布了关于南岸区府搬迁的权威消息《人民关于南岸区人民驻地迁移的批复》（渝府〔2013〕24号）全文，批复指出，经国务院批准，同意南岸区人民驻地搬迁到长生桥镇广福大道1号，驻地迁移后行政区域不变。 相关解读：南岸区搬迁茶园，将带动周边交通及经济发展，茶园将成为南岸新的核心商圈，同时结合市场调查了解到茶园新区房价直逼主城，以同景国际为例小户型套内均价已达11000元/平米，这与搬迁，当地交通便捷，配套逐步完善有密不可分的关系。新闻摘要：近日，市工商局、市国土房管局联合制定了《房屋租赁合同》示范文本，该文本将于2013年7月1日起在全市启用。相关解读：启用房屋租赁合同示范文本明确了房东与租客的与义务，从而逐步规范租赁市场，进而减少因租赁合同问题而产生的纠纷。新闻摘要：3月19日，记者从成都公积金中心获悉，2013年度成都市住房公积金缴存基数调整标准已经出炉。缴存下限分区域保持在960元和1050元，缴存上限调整到14644元。即日起，单位可根据职工上一年的平均收入为职工调整缴存基数。调整后，职工每月的住房公积金缴存额或将相应增加，职工使用住房公积金购房或者还贷都将享受到更多的实惠。相关解读：随着缴存基数的上调，职工每月的缴存额将增加，申请住房公积金贷款或者使用住房公积金还贷款，都将享受到更多的实惠新闻摘要：天津市住房公积金管理中心有关负责人针对该问题进行了解释：“如您为异地公积金转入，办理以下手续可累计缴费年限：(1)由您在本市的单位在开立住房公积金账户的分中心或管理部为您办理汇缴新开户手续。(2)天津市住房公积金管理中心为您出具缴存证明。(3)单位开立住房公积金账户的分中心或管理部为您提供所在建设银行账户转账账号。(4)外地住房公积金管理中心将款项划转至本市。(5)所在单位为您办理补缴手续。相关解读：从成都上调公积金缴纳基数，到天津市住房公积金跨省转移可累计年限。使得职工在购房或者还贷都有一定的实惠，从另一方面也可以看出，是对刚需购房的一种扶持。新闻摘要：业内专家指出，“国五条”再次重申执行以限购、限贷为核心的调控政策，打击投资投机性购房，并未对商业地产市场有干预，政策的出台将进一步刺激商业地产投资需求，对于商业地产来说是间接利好。相关解读：只要关注了国五条的都不难发现其变相利好商业地产，因此商业将是投资客新的投资热点，或将迎来商业成交的上涨期。新闻摘要：塞浦斯16日与欧元集团达成总额为100亿欧元的救助协议。协议，塞银行储户要根据存款数额支付一次性税收，10万欧元以上存款的税率为9.9%，10万欧元以下存款的税率为6.75%。塞浦斯财政部长萨里斯称，征税将于19日前实施，目前目标储户相应的税额已被冻结，在19日征税结束前，所有储户将无法使用大额转账或取款。相关解读：塞浦斯救助计划普遍持负面评价，认为该计划之所以引起巨大波澜，主要因计划令和银行信用大打折扣，且可能引发更大的混乱。将降低投资者对塞浦斯房地产业的投资热情。根据重庆网上房地产数据统计得出：2013年2月25到2013年3月24日主城共计成交23909套，成交面积约214.5万平方，整体成交量较2月上升33%左右；区域分布上，此次渝北区成交仍居首位，成交套数4699套，南岸区、北部新区成交量紧随其后。
2.2 2013年3月二手市场成交情况2.2.1 2013年3月二手房出售成交情况2.2.1.1 2013年3月二手房出售成交建面均价分析（按照行政区域分析）根据重庆大业兴房产2013年3月份二手房成交统计得出：主城区建面均价在6485元/ 左右，环比下降0.34个百分点，连续两个月出现微降；3月份，南岸区均价最高，但环比上月下降约2.6个百分点，巴南区二手房均价5050元/ ，仍为主城最低，环比下降约4.4个点。郊县中，除江津区与长寿环比均上涨约6个百分点，綦江、涪陵环比均下降。 仅针对二手房售单成交户型进行分析，从3月份整体成交数据来看，60-90 和90 以上的户型在二手房出售中占比分别为41%和38%，相差不大，打破了以往60-90 成交占主导地位的局面。从各行政区域成交户型情况来看，九龙坡区、南岸区、沙坪坝、渝中区60-90 成交相对较多，江北区、渝北区及郊县仍是以大户型为主，从整体成交量来看，九龙坡居首，郊县均靠后。
从各区域2013年3月份租赁成交量对比来看，渝北区、南岸区仍是租赁成交较活跃的区域，九龙坡、沙坪坝区紧随其后，这与这几个区经济发展水平及就业岗位较多有一定联系。各郊县行政区域租赁成交一直较低，不能很明显的体现市场情况。
根据重庆大业兴房产《成交情况统计表》2013年3月份成交的数据对营业部租赁进行分析，从整体占比来看：一居室、二居室所占份额均分别为38%和40%，所占份额日渐均衡，两者仍为租赁主打户型，三居室占比19%，相比2月略有上升。从各行政区域占比图看，一、二居室仍占有较大比例，郊县租赁成交有限不能很好体现市场情况。 d5gt.cn 指纹膜 共享纸巾机 赛车群 欢威 www.k6c8j.cn www.81pdp8.cn 特价团 德国塔诺五金 |
